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上海市侦探:父母和子女的继承权一样么

更新时间:2025-03-11   点击:63

一、父母和子女的继承权一样么


一般而言,父母与子女在法定继承中拥有平等的继承权。


《中华人民共和国民法典》明确规定,法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。


同一顺序的继承人继承遗产的份额,通常应是均等的。


然而,对于生活存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予照顾。


对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时,可以分得较多份额。


有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人,分配遗产时,应当不分或者少分。


如果继承人协商达成一致,也可以出现不均等的情况。


所以,通常情况下父母和子女在继承权上是平等的,但也有一些特殊情形会对继承份额的分配产生影响。


二、父母和子女房产过户需要费用吗


父母与子女之间房产的过户是否需要缴纳费用 在父母向其子女进行房产过户时,通常需要承担相关费用的支付。


如果选择通过继承的方式实现房产的移交,则应按比例支付一定金额的印花税、公证费及工本费等多种费用;相反,如果采用赠与这一方式,则需要另外承担3%的契税及0.05%的印花税;如若采取买卖的方式进行过户,那么除了需要承担高达3%的契税外,还得支付差额部分5.6%(未满两年)的增值税以及总房价1%的个人所得税。


《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3%—5%。


各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。


三、父母和子女房子互换如何缴纳契税


父母与子女房产互换,契税应如何缴纳 在涉及到交换房屋交易时,若所交换的两套住房均未满五年,那么根据相关


规定,便需支付营业税、个人所得税这两大类税费,以及其他可能产生的费用。

与普通二手房买卖流程相似,这些税费也需要由买卖双方共同承担。


然而,若这两套住房已经满了五年且属于唯一一套住房,那么就无需再支付营业税和个人所得税。


在完成房屋互换之后,房产证上的日期将被更新为当前日期。


在此基础上,若在未达到五年期限之前出售房屋,仍然需要按照相关法律法规缴纳契税、营业税以及个人所得税。


《契税法》第三条 税率为百分之三至百分之五。


契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。


省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。


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