一、婚前交房算个人财产吗

婚前交房是否算个人财产需要分情况来看。

如果购房款是个人婚前财产全额支付，且房屋登记在个人名下，即使是婚前交房，一般也属于个人财产。因为从财产来源看，资金属于婚前个人所有，房屋的取得与婚后的共同生活、夫妻双方的共同贡献没有关系。

然而，如果存在特殊情况，比如虽然婚前交房，但婚后用夫妻共同财产偿还了部分房贷，那么在这种情况下，对于婚后共同还贷部分以及相对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。另一方有权在离婚时要求分割这部分财产。

二、按揭财产婚前公证有用吗

按揭财产婚前公证有用。

（一）明确财产归属

在婚前对按揭财产进行公证，可以明确该财产在婚前的归属情况。例如一方在婚前购买房产并按揭，公证能够确定该房产的首付部分以及婚前已还按揭部分属于购买方的个人财产，避免日后可能产生的财产混淆。

（二）债务界定清晰

同时，公证也有助于界定与按揭财产相关的债务。如果房产存在按揭贷款，公证可以表明婚前的债务是由哪一方承担，防止婚后因债务承担问题引发纠纷。在婚姻关系存续期间，对于婚后共同偿还按揭贷款部分及其对应的增值部分等如何处理，婚前公证也可提供一定依据。

（三）证据效力

公证文书具有较高的证据效力。一旦在婚姻关系存续期间或者离婚时，双方对按揭财产的归属、债务分担等产生争议，经过公证的内容可以作为有力的证据被法院等司法机关采信。

三、婚前财产能转赠于夫妻吗

婚前财产可以转赠给夫妻另一方。

从法律角度来看，财产所有人对自己的财产有处分权。婚前财产属于个人财产，所有者可以通过赠与合同等合法方式将其转赠给配偶。例如，可以签订书面赠与协议明确表示将自己的婚前房产、车辆或存款等财产赠与对方，并且根据不同财产类型办理相应的过户、交付等手续。在这种情况下，一旦完成赠与行为且符合法律规定，该财产的性质就会发生变化，成为受赠方的个人财产或者夫妻共同财产（如果没有特别约定为受赠方个人单独所有）。不过，如果在赠与过程中存在欺诈、胁迫等违法情形，受赠方的权益可能会受到影响，赠与行为也可能被撤销。