一、离婚协议涉及房产纠纷怎么办

1.首要的是搞清楚房产到底归谁以及各占多少份额，这很关键哦。要是协议里已经说得明明白白，那就可以拿着协议去法院起诉，让对方履行约定。

2.要是协议说得模模糊糊或者压根没提，那就得综合考虑房产的购买时间、出资情况之类的啦。婚前买的房产，大多归个人；婚后买的呢，除非有特别约定，一般就是夫妻共同财产啦。

3.得把相关证据收集好，像购房合同、付款凭证、转账记录啥的，这样就能证明房产的实际情况以及各自的出资份额啦。

4.可以先试着和对方商量着解决，要是商量不拢，就去有管辖权的法院起诉，让法院依法判决房产到底归谁以及怎么分割。

总之呢，处理离婚协议里的房产纠纷，得依据法律规定和证据，好好维护自己的合法权益。

二、离婚协议涉及儿女财产问题该如何处理

1.清晰界定财产范畴：细致罗列夫妻共有的房产、车辆、存款等财物，还有儿女名下的财产（倘若存在的话）。

2.协商财产归属：针对夫妻共同财产，双方需商议清楚究竟归各自所有，还是共同所有，亦或是按特定比例进行分割。儿女名下的财产，一般情况下应归儿女所有，不可随意进行处置。

3.明确抚养事宜：确定儿女的抚养权归属，未取得抚养权的一方要明确支付抚养费的金额、支付方式以及期限等。

4.特别约定事项：可以约定在儿女成年之前，一方或者双方在儿女财产的保管、使用等方面所拥有的权利和应尽的义务。

5.增强协议效力：为提升协议的法律效力，可选择进行公证或者让律师进行见证，以此保障协议的合法性与有效性。

总之，离婚协议中关于儿女财产的相关事宜，必须充分考量各方利益，约定务必清晰明确，防止后续出现纠纷。

三、离婚协议涉及债务有效吗

1.离婚协议中债务约定在特定条件下有效。若为夫妻共同债务且约定明确，通常有效，此约定仅对夫妻内部有约束力，不能对抗善意第三人。

2.若债务是一方个人债务，只要该方在协议中明确表示由其个人承担且不损债权人利益，约定也有效。

3.但要是离婚协议中债务约定损害了债权人利益，债权人有权请求法院撤销该约定。

4.总之，离婚协议中债务约定是否有效，需依具体情况判断，要综合考虑债务性质、约定内容及是否损害债权人利益等因素。