一、男女双方离婚房产怎么处理的

离婚分房得看情况。要是房子是一方婚前买的，那产权归这人，离婚时基本不参与分。

婚后夫妻一起掏钱买的房，不管写谁名字，都是共同财产。先商量着分，商量不好法院判，会照顾子女、女方和无过错方。

一方父母出资买房，明确只给一方，就是这人的个人财产；没说清楚的，可能算对夫妻双方的赠与，按共同财产处理。

要是房子有贷款没还清，得房的一方要给对方补偿。

二、男女双方离婚应该补偿什么

家务补偿：要是一方在照顾孩子、伺候老人、帮对方工作等方面付出多，离婚时能向对方要补偿。具体给多少，先双方商量，商量不好法院判。

过错赔偿：要是一方有重婚、出轨、家暴等大错，没过错的一方可以要求赔偿，包括物质和精神方面的损失。

生活困难帮助：离婚时若一方日子不好过，有能力的另一方得适当帮衬。怎么帮先协商，协商无果法院来定。离婚补偿得依实际情况，协商或打官司解决。

三、男女双方离婚儿子判给谁

离婚判定儿子抚养权，要按照最有利于未成年子女的原则来。

两周岁以下通常跟母亲，除非母亲不宜带娃。

两周岁以上，父母都想直接抚养时，绝育或丧失生育能力等情况可优先考虑。

八周岁以上孩子，得尊重他们自己的想法。

法院会综合各种因素，看父母抚养能力和条件，来确定儿子抚养权归谁。

在探讨男女双方离婚房产怎么处理时，我们了解了多种分割方式及考量因素。但离婚房产处理后的相关事宜也不容忽视。比如房产过户手续该如何办理，办理过程中有哪些注意事项。还有，如果一方不配合房产分割，另一方该通过什么合法途径来维护自己的权益。这些问题都与离婚房产处理紧密相关。