一、离婚后房产归女方,过户需要什么手续

在离婚协议中约定房地产所有权归属女方之后，进行相应的过户手续操作时，通常还须遵循以下严谨的流程步骤：首先，男女双方都必须就此做好充分地准备工作，包括准备好离婚协议书、离婚证书、房地产所有权证明即房产证以及各自的身份证明等重要文件材料。其次，女方应该携带上述提到的所有必要文件资料，前往所属地区的房地产管理局，以启动房产过户登记程序。需要特别注意的是，在这个过程中，很有可能会涉及到一定量的税费支付事宜。

二、离婚房产归女方，不过户有啥法律风险

若离婚房产归女方但不过户，存在诸多法律风险：

首先，房屋产权仍在原登记人名下，从法律形式上看，房屋所有权并未完全转移给女方。若原登记方对外负有债务，该房产可能被债权人申请查封、拍卖用以偿债，女方虽有离婚协议约定，但难以对抗善意债权人，可能面临房产被处置的风险。

其次，原登记方可能私自处分该房产，比如将房屋再次出售、抵押等。善意第三人基于产权登记公示效力与之交易，女方可能无法追回房屋，只能依据离婚协议向原登记方主张赔偿。

再者，若原登记方死亡，其法定继承人可能对该房产主张权利，引发继承纠纷，使女方权益陷入复杂法律程序中。所以，为保障自身权益，女方应及时办理房产过户手续。

三、离婚房产归女方过户要缴纳哪些税费

离婚房产归女方过户，通常有以下几种情况及税费规定：

夫妻间析产过户：若通过协议离婚办理析产，免征增值税、个人所得税、土地增值税、印花税。契税方面，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。办理时，需提供离婚证、离婚协议等资料到不动产登记中心办理。

一方将房产赠与另一方：增值税上，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产免征。个人所得税同样免征。契税需受赠方按规定缴纳，税率各地有所不同，一般在3%5%。印花税，双方按产权转移书据缴纳，税率万分之五。

具体的税费政策可能因地区而异，建议提前向当地税务部门和不动产登记机构详细咨询确认。

当探讨离婚后房产归女方,过户需要什么手续时，我们要知道这之后还有一些相关要点。比如过户过程中可能涉及的税费问题，不同情况的税费缴纳标准存在差异。另外，若房屋还有贷款未还清，过户手续会更为复杂。在办理过户时，资料准备不齐全会耽误进程。