一、婚内和别的男人有房产怎么算

1.婚内与他人购置房产，通常是夫妻共同财产。除非能证明是一方个人财产出资且明确归其所有哦。

2.房产登记在双方名下，一般就视作夫妻共同共有，双方权利平等呢。要是只登记在对方或他人名下，就得综合考虑出资和款源等因素来判断归属。要是用夫妻共同财产出资，虽登记在他人名下，也可能被认定为夫妻共同财产，离婚时另一方有权主张权益哦。

3.总之呢，得根据实际的出资、登记等细节来综合判定，这样才能维护好自身合法权益。

二、婚内与他人共有房产在离婚时如何分割

婚内与他人共有房产在离婚时分割较复杂，需区分不同情形。

若该房产是夫妻与第三人按份共有，离婚时夫妻仅分割属于自己份额内的部分。先确定夫妻各自份额，再协商分割方式，如一方拿房并补偿另一方等；协商不成，可诉至法院，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若是夫妻与第三人共同共有，离婚时需先确定夫妻在共有房产中的份额。一般需先进行析产诉讼，明确夫妻共同财产部分，之后再在离婚诉讼中对该部分进行分割，分割方法同按份共有情形下的处理。

三、婚内与他人共有房产在法律上如何界定

婚内与他人共有房产的界定需分情况。

若夫妻一方在婚内与他人共有房产，购房款来源于夫妻共同财产，若无特别约定，该房产中己方份额属夫妻共同财产。比如用夫妻积蓄与他人合资买房。

若一方用个人财产购房并与他人共有，且登记在自己名下，一般认定为个人财产。但婚后房产增值部分，若基于夫妻共同经营、管理等，增值部分可能属夫妻共有。

若婚内接受赠与或继承与他人共有的房产，赠与或遗嘱明确只归一方，属个人财产；未明确的，属夫妻共同财产。

离婚分割时，要先确定己方份额，再看该份额是否属夫妻共有，进而确定分割方式。

当我们探讨婚内和别的男人有房产怎么算时，这背后涉及诸多复杂情况。若该房产是二人共同出资购买，且登记在双方名下，那可能会被认定为共有财产，在离婚分割财产时会产生诸多争议。同时，这一行为若被认定为过错行为，在分割夫妻共同财产时，无过错方可能会获得更多份额。而且在某些情况下，另一方还可能因对方的过错行为主张损害赔偿。

一、因负债太高选择离婚法律上怎么处理

1.离婚时处理负债，关键在于区分债务性质。若属夫妻共同债务，双方需共同承担。分割共同财产时，可协商确定各自承担比例，协商不成则由法院判决。

2.要是一方的个人债务，就由该方独自承担，另一方无需操心。不过要留意，实践中有些债务看似个人债务，实则用于夫妻共同生活等，可能会被认定为共同债务。

3.总之，需依据债务的具体情形、用途以及夫妻双方的经济状况等因素，进行综合评判与处理，这样才能保障双方的合法权益。

二、负债高离婚时夫妻共同债务法律如何界定

依据《民法典》，夫妻共同债务界定如下：

首先，基于双方共同意思表示所负债务为共同债务，如夫妻双方共同签名或一方事后追认等，典型如双方共同在借款合同签字。

其次，用于夫妻共同生活、共同生产经营所负债务属共同债务。像为家庭日常开销、子女教育费用、购置家庭房产等产生的债务；或者一方经营，收益用于家庭生活，经营产生的债务也属共同债务。

此外，若仅一方名义负债且超出家庭日常生活需要，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示，也认定为共同债务。离婚时，共同债务应共同偿还；共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。

三、负债高离婚时夫妻共同债务法律咋划分

根据《民法典》规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

判断是否为夫妻共同债务，要看该债务是否基于夫妻双方共同意思表示，如双方共同签名或一方事后追认；是否用于夫妻共同生活、共同生产经营。

若能证明是一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的除外。所以离婚时划分债务，先确定债务性质，若是共同债务，优先由双方协商分担，协商无果则由法院根据具体情况判决。

一、男方出轨离婚是否净身出户了

我国法律里，没有一方出轨就得净身出户的说法。

夫妻共同财产分割，一般是均等分，还会照顾子女、女方和无过错方。出轨算过错，但不意味着过错方就不能分财产。

要是婚内签了出轨就净身出户的协议，且协议符合法定条件，离婚时就能按协议来，过错方可能净身出户。没协议的话，法院会适当照顾无过错方，但不会让出轨方一点不分。具体财产分割，由法院结合实际判定。

二、男方出轨离婚程序怎么办理的

离婚有俩方式，协议离婚和诉讼离婚。

协议离婚时，夫妻得就离婚、孩子抚养、财产债务处理商量好，签好书面协议，一起去有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。等30天冷静期过了，都没反悔，再去申领离婚证。

要是谈不拢，那可以诉讼离婚。

任何一方都能向有管辖权的法院起诉。得准备好起诉状、双方身份信息、结婚证，还有出轨等相关证据。法院先调解，确认感情破裂且调解无效就判离。若证明对方出轨，无过错方在财产分割上或能多得，还能要求赔偿。

三、男方出轨离婚怎么处理负债问题

先明确债务性质，分清是夫妻共同债务还是个人债务。共同债务源于夫妻共同生活等，像基于共同经营、双方共同意愿产生的。哪怕男方出轨离婚，共同债务原则上双方共担，通常平均分担，也能协商比例。

男方个人债务，比如以个人名义且没用于家庭生活的，由他自己承担，女方不用管。像出轨后给第三者的花费，不算共同债务。

要是双方对债务分担有分歧，协商不成，可起诉到法院，法院会根据实际和证据来判定。

当探讨男方出轨离婚是否净身出户这一问题时，我们知道一般情况下法律不会直接判定出轨方净身出户，但无过错方有权请求损害赔偿。而在此基础上，还有一些紧密相关的问题值得关注。

一、婚内出轨可否要求净身出户处理

1.婚内出轨通常不能直接让对方净身出户，法律规定离婚时原则上财产平均分割。

虽出轨属过错行为，但这不意味着全财产归无过错方。

2.法院判财产分割会综合多因素，像婚姻时长、双方经济状况及对家庭贡献等。

仅出轨情节，一般不会直接致对方净身出户。

3.若出轨达与他人同居或重婚严重程度，法院判时可能倾向照顾无过错方，适当少分过错方财产。

总之，婚内出轨非必然要求对方净身出户，具体需依案况由法院依法判。

二、婚内出轨可以要求对方赔偿什么

1.在婚姻关系存续期间，若一方有出轨行为，另一方作为无过错方有权要求过错方给予赔偿。其中，常见的可要求赔偿的部分就是精神损害抚慰金，它是对无过错方因对方出轨而产生精神痛苦的一种弥补。

2.至于具体的赔偿数额，得综合考虑过错的程度以及所造成的后果等因素。要是出轨行为特别严重，像与他人长期同居之类的，那赔偿数额往往就会比较高；要是仅仅是偶尔的出轨行为，赔偿数额相对就会低一些。

3.特别要注意的是，想要获得赔偿必须通过法律途径，并且得提供相关证据来证明对方存在出轨行为等情况。

三、婚内出轨可以要求男方赔偿吗

1.婚内出轨时，女方有权让男方赔偿。《民法典》明确，夫妻一方有重婚或与他人同居等重大过错，无过错方能请求损害赔偿。

2.赔偿范围涵盖物质与精神两方面。物质赔偿是因出轨致的直接财产损失，像捉奸的合理费用等。精神赔偿是对无过错方精神的抚慰，具体数额依过错程度、当地生活水平等综合定。

3.要获赔偿，女方需提供充足证据证明男方婚内出轨，如聊天记录、照片、证人证言等。若证据不足，可能影响赔偿请求的支持。

当探讨出轨可否要求对方净身出户时，除了明确一般情况下出轨并不必然导致净身出户外，还有一些相关要点值得关注。比如，如果出轨方自愿签署协议放弃大部分财产，在法律上是可能有效的。但要是一方以出轨为由主张对方净身出户，往往需要有充分证据证明对方存在严重过错，如重婚、与他人同居等。而且即使法院认定对方有过错，也不一定就会判决其净身出户，还是会综合多方面因素考量财产分配。

一、婚姻中一方出轨财产分割怎么办理

在婚姻中，若一方出轨，财产分割通常按以下方式办理。

首先，要明确夫妻共同财产的范围，包括工资、奖金、住房公积金等。

然后，根据出轨行为对财产分割的影响进行考量。一般来说，无过错方可以主张多分财产。

法院在判决时，会综合考虑多方面因素。比如出轨的程度、持续时间等。如果出轨行为较为严重，且对另一方造成了较大的精神伤害，那么无过错方在财产分割上可能会获得更多的份额。

同时，还需要注意一些特殊情况。例如，婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系而转化为共同财产，出轨行为不影响其归属。而婚后购买的房产等，若能证明是一方个人出资，也可能认定为个人财产。

总之，在婚姻中一方出轨的财产分割问题较为复杂，需要根据具体情况进行分析和判断，以保障双方的合法权益。

二、婚姻中一方恶意转移财产怎么处理

1.收集证据很关键，得赶紧把对方转移财产的那些证据找出来，像转账记录、交易明细之类的，这样就能有力证明他的行为。

2.要赶快向法院申请财产保全，这样能防止对方接着转移财产，咱的合法权益就能有保障。

3.得赶紧提起诉讼，通过法律途径让对方把被转移的财产分回来，还要让他承担法律责任呢。

4.法律规定，离婚时无过错方有权请求损害赔偿，其中就包括对方恶意转移财产给自己造成的损失哦。总之，遇到这种情况，可不能坐以待毙，得赶紧行动起来保护自己的合法权益。

三、婚姻中一方出轨另一方该如何处理

1.别急着行动：别在气头上乱了阵脚，得先让自己冷静下来，好好琢磨琢磨两人的感情以及婚姻的实际情况。

2.证据留存：像出轨方的聊天记录、照片之类的，要赶紧收集好，说不定以后打官司用得着呢。

3.好好聊聊：跟出轨那方坦诚地谈谈，把自己的感受和需求都说出来，看看还有没有挽回婚姻的可能。

4.寻求支援：可以向亲朋好友倒倒苦水，让他们给点情感上的支持；也能去找专业的婚姻家庭咨询师，听听他们的专业意见。

5.法律护航：要是决定离婚了，就赶紧找律师咨询咨询，弄清楚自己的权益和离婚的流程，通过打官司等方式把婚姻问题解决掉，保障自己的合法权益。

总之，处理这事得保持理智，可别因为一时的情绪做出对自己不利的事。

当探讨婚姻中一方出轨财产分割怎么办理时，要知道这并非简单的事情。除了基本的财产分割原则外，还存在诸多细节。比如出轨方隐匿财产的情况该如何应对，若发现对方有转移、隐藏财产的迹象，要及时采取法律措施。还有，对于一些特殊财产，像对方的知识产权收益在出轨期间如何认定归属等问题。

一、判决分割夫妻房产后怎么处理

当判决分割夫妻房产后，通常有以下几种处理方式。

首先，若房产需进行过户登记，应按照判决所确定的份额，由双方共同或一方前往不动产登记部门办理过户手续。这需要双方提供相关证件和材料，如身份证、判决书等，以确保过户的合法性和准确性。

其次，对于未取得房产所有权的一方，可根据判决要求对方支付相应的价款。对方应在规定的时间内履行支付义务，若逾期未付，可通过申请强制执行等方式来保障权益。

再者，若房产在判决后仍处于共有状态，双方应协商确定后续的管理和使用方式，如出租收益的分配等。若协商不成，可诉至法院解决。

最后，在处理夫妻房产分割事宜时，还需考虑到相关的税费等问题，以避免因后续处理而产生不必要的经济负担。

二、判决分割夫妻房产后一方不配合咋办

若判决分割夫妻房产后一方不配合，另一方可以采取以下措施。首先，在判决书生效后，可先尝试与对方沟通协商，要求其按照判决内容配合办理房产分割相关手续，如过户等。若协商无果，胜诉方可向法院申请强制执行。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，法院有权采取多种强制执行措施。比如，法院可向房产登记部门发出协助执行通知书，要求登记部门直接办理房产过户手续，无需对方配合。若对方拒绝搬离应分割给另一方的房屋，法院可以强制执行强制腾房。同时，若对方拒不履行判决情节严重，可能会面临罚款、拘留等处罚，情节特别严重的，还可能构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。

三、判决分割夫妻房产后对方不配合咋办

若判决分割夫妻房产后对方不配合，可采取以下措施。

首先，依据《中华人民共和国民事诉讼法》，生效的法院判决具有强制执行力。你可在规定的履行期限届满后，向作出判决的法院申请强制执行。

申请时需准备强制执行申请书、生效判决书等材料。法院受理后，会向对方发出执行通知，责令其履行配合义务。

若对方仍拒不配合，法院有权采取多种强制执行措施。例如，可强制办理房产过户手续；若涉及房产交付，法院可强制腾退房屋。情节严重的，对方可能会被列入失信被执行人名单，限制其高消费及有关消费，甚至可能面临罚款、拘留等处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

判决分割夫妻房产后，后续处理至关重要。首先，需要依据判决及时办理房产产权变更登记手续，确保房屋产权归属明确。若一方不配合，另一方可能需通过申请强制执行来实现变更。同时，还要考虑房屋的实际居住使用情况，避免产生不必要的纠纷。比如在变更登记后，新的产权人若要出售房屋，是否需要另一方配合签字等问题也需明确。

一、老公赌博又出轨可以净身出户吗

在法律层面，老公赌博又出轨这种情况，一般来说不能直接导致其净身出户。

夫妻共同财产的分割遵循平均分割的原则，但如果一方存在过错，如赌博导致家庭财产严重受损，或出轨行为给另一方造成了重大精神伤害等，在分割财产时，法院可能会根据具体情况适当照顾无过错方，对有过错方少分或不分财产。

然而，要实现净身出户并非易事，需要有充分的证据证明老公的赌博和出轨行为以及这些行为给家庭带来的严重后果。比如，提供赌博的相关记录、证人证言，以及出轨的聊天记录、照片等证据。

总之，老公赌博又出轨不一定能净身出户，需依据具体情况和证据来确定财产的分割方式。

二、老公赌博出轨，法律上真能让其净身出户

法律上一般不存在过错方“净身出户”的直接规定。根据《民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

老公赌博出轨，属于有重大过错，但这并不意味着法院会直接判决其净身出户。不过，若有证据证明其存在赌博、出轨行为，无过错方在财产分割时可要求适当多分。另外，若夫妻双方签订了婚内财产协议，约定一方赌博或出轨就净身出户，且协议内容不违反法律规定、系双方真实意思表示，该协议通常有效，届时可依据协议让过错方净身出户。

三、老公赌博出轨，让其净身出户有法律依据吗

目前法律上并没有直接规定因赌博、出轨就可让对方净身出户。

《民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。赌博和出轨属于过错行为，无过错方在分割财产时可主张适当多分，但一般难以达到让对方净身出户。

不过，如果夫妻双方签订了婚内财产协议，明确约定若一方出现赌博、出轨等情况就净身出户，且该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那在离婚时该协议通常是有效的，无过错方可以依据协议要求对方净身出户。

在探讨老公赌博又出轨是否可以净身出户时，我们知道这并非简单之事。虽然赌博和出轨属于过错行为，但法律上通常不会直接判定过错方净身出户。不过，法院在财产分割时，会倾向于保护无过错方的权益，可能会适当多分给无过错方一些财产。

净身出户不是法律概念，一般是指在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。就目前的司法实践而言，一般情况下法律是不支持所谓的附条件的“净身出户协议”的，除了对方自愿净身出户的，法院和其他任何人没有资格要求当事人必须净身出户。

　　根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。因此，法院进行财产分割的总原则是均等分割，同时适当照顾无过错方，但只是适当倾斜，不会幅度过大。

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。其他重大过错的可提起离婚损害赔偿在司法实践中主要有：一方虽未与异性同居但是长期保持不正当男女关系、嫖娼、赌博、酗酒、吸毒、犯罪、婚外生子和婚前隐瞒重要事实等。所以说出轨行为即使没有构成重婚或者与他人同居，但给另一方的感情和精神造成严重伤害了，也可能会被认定为其他重大过错，这种情况出轨方同样需要赔偿对方。

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

一、女人出轨要什么证据才能起诉离婚

可以用来起诉离婚的女人出轨证据包含：第一，配偶和第三者亲密的照片、视频这类视听资料，能很直接地呈现出出轨的行为；第二，配偶与第三者的聊天记录，像那些暧昧的话语、见面的约定等都可以当作证据；第三，配偶给第三者的大笔转账记录或者购买贵重物品的支付凭证等，能够证明存在不正当的经济往来；第四，配偶在公共场合和第三者举止亲昵的证人的证言，不过需要证人能够准确地把所看到的情况描述出来。

但要注意，收集证据的时候应该合法合规，不能侵犯到他人的隐私。

要是能收集到上述相关的证据，在起诉离婚的时候就可以提高自己胜诉的几率。

二、起诉女人出轨离婚证据有哪些标准

在起诉女人出轨离婚案件中，证据需符合一定标准：

首先是合法性，即证据的收集方式必须合法。通过非法侵入住宅、安装窃听设备等违法手段获取的证据，不能作为定案依据。

其次是真实性，证据要真实可靠，不存在伪造、篡改等情况。比如聊天记录、照片、视频等要能确保原始性和真实性。

再者是关联性，证据需与出轨事实紧密相关，能够直接或间接证明女方存在出轨行为。例如出轨方与第三者的亲密照片、承认出轨的聊天记录、开房记录等。

常见的证据形式有视听资料，如监控录像；书证，像出轨方写的保证书；证人证言，例如邻居、朋友的证人证言等。但要注意，仅有单一证据可能证明力不足，通常需要形成完整的证据链，以提高证明出轨事实的可信度，从而在离婚诉讼中更好维护自身权益。

三、起诉女人出轨离婚证据有哪些要求

起诉女人出轨离婚，证据需满足合法性、真实性、关联性要求。

合法性指证据收集途径合法，比如通过合法安装的摄像头取得的视听资料；非法窃听、偷拍等方式获取的证据可能不被采纳。

真实性要求证据真实可靠，不能是伪造、篡改的。例如聊天记录要能证明是对方真实所发，必要时可申请司法鉴定。

关联性强调证据要与出轨事实紧密相关，像能直接证明双方有不正当男女关系的亲密照片、视频，或是涉及出轨内容的悔过书、保证书等书面材料。

此外，通话记录、短信、社交媒体聊天记录等电子数据，需保留原始载体，确保证据效力。证人证言要注意证人资格和作证能力，且证人应出庭接受询问，以增强证据可信度。

一、夫妻一方股票是个人财产吗

在婚姻存续期间，任何一方所持有的股票，往往会被推定为夫妻双方共享的财产。然而这并非必然情况，如果此类股票能够提供充分证据以证明本来就是属于其中某一方的个人财产或是由遗产继承、馈赠方式获得的话，并且这些行为也明确表明了股票的所有权归属，那么就可以排除其成为夫妻共有财产的可能性。至于在婚姻期间内所获得的股票，无论是登记在配偶中的何一方名下，原则上来说都应当被视作是夫妻共有的财产，在离婚时必须依照相关法律规定进行合理的分配和分割。尤其值得注意的是，股票作为一种典型的投资型财产，其在婚姻期间内产生的增值部分亦应被计入共同财产的范畴，而非单独属于某一方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻分居多年财产是共同所有吗

即便在夫妻长期异地居住的状况下，依然需要遵循法律的规定，即在婚姻关系存在期间内，两位配偶的财产原则上均应被认定为共同拥有。除非通过明确且书面方式达成某种共识，抑或满足法律所规定的特定条件，否则在分居过程中所获得的任何财产仍然应该被视为共同财产。这充分展现出法律对于婚姻关系种财产共有的原则的坚决维护，同时也表明在步入离婚阶段之后，这些财产会依据法律的相关条款和规定进行合理的分割处理。

一、婚前买的车写的女方名字离婚归谁

婚前买车写女方名，归属得分情况。要是男方出资且明确是给女方个人的赠与，车就是女方个人财产，离婚归女方。

若男方出资却没明确赠与意思，车辆归属有争议。得综合购车目的、出资情况等来判断，可能按份共有，按出资比例分。

要是女方全额出资，车肯定是女方个人财产，离婚也归女方。登记重要但不是唯一，关键看购车款来源和真实想法。协商不成可起诉，法院依法判。

二、婚前买的车写女方名字离婚后算谁的

婚前买的车写女方名，车辆归属没那么简单。从物权讲，登记在女方名下，她就是法定车主。

购车款来源很关键。要是男方全出，有证据表明是为结婚送的，车可能归女方。男方出部分，其余女方或双方出，没特别约定，通常按出资比例定权益。

要是车当彩礼买给女方，符合彩礼返还条件时男方能要回。实际判定要结合双方想法、出资凭证等，协商不了就打官司。

三、婚前买的车过户给女方离婚车归谁

关于婚前购买的车过户给女方后，离婚时该车的归属问题，具体情况如下：

1.一般归属女方：婚前财产属于个人财产，即便过户给另一方，其原有性质通常保留。

此车在婚前本为男方个人财产，过户给女方后，可视作男方对女方的赠与。

按照法律规定，当赠与行为完成，财产的所有权便发生转移。

比如，男方将车过户给女方，相关手续办理完毕后，从法律层面讲，车的所有权就归女方了。

所以在离婚时，该车一般会被认定为女方的个人财产，男方通常无权要求分割。

2.特殊情况除外：如果在过户时，双方明确约定了该车为夫妻共同财产，或者存在其他特殊约定，那么就需要按照约定来处理。

例如，双方签订协议说明车虽过户给女方，但仍为夫妻共同财产，这种情况下离婚时就需按共同财产进行分割。

总之，通常情况下，婚前购买过户给女方的车离婚时归女方。

一、有贷款的房子可以赠与给别人吗

拥有贷款的房屋是完全可以赠予他人的。

在房产尚有贷款未偿清的状况下，该房产已然抵押给了相应的银行机构。

若需实施赠予行为，从法律角度出发，通常必须经由贷款银行的首肯。

一旦银行明确拒绝此举，则赠予流程便无法顺利推进。

在这样的情形下，各位当事人仍可着手拟定赠予协议并前往公正机关进行公证。

通过公证程序的达成，即便房产尚未完成过户登记或者添加姓名等相关操作，赠予一方也是无法随意取消已作出的赠予决定或者撤销赠予行为的。

待到房产所欠贷款全部偿还完毕之后，具备了过户或者添加姓名的条件之时，再行办理产权变更手续即可。

总而言之，尽管拥有贷款的房屋可以进行赠予，但是仍然需要遵循特定的条件以及履行相应的程序，其中包括签署赠予协议、办理公证手续，并且可能需要得到银行方面的许可。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、有贷款的房子可以做抵押贷款吗

拥有房贷的房屋同样具有抵押贷款的资格。

一般来说，针对这类情况，主要存在两种可行的方式：

1、选择通过银行渠道申请抵押贷款。

通常情况下，您需先将房产上的现有贷款全部偿还完毕，然后才能向其他合法银行提出新的抵押贷款申请。

在某些特定的银行分支机构中，此类按揭房产也具备直接申请二次贷款的资格。

2、借助于担保公司的力量来实现抵押贷款。

在此种途径下，您无需提前偿还现有贷款，但是贷款金额通常不得超出所抵押房产的剩余价值。

一、离婚的时候男人问你要钱怎么处理

1.离婚时男方要求分钱，得看具体情形。若钱款属夫妻共同财产，就按平均分割原则处理，像工资、奖金等都算。

2.要是钱款为男方个人财产，像婚前财产或因人身损害获赔等，女方不用分给他。

3.处理时双方要坦诚交流，协商不成可诉至法院，法院会依法律法规和证据公正分割财产。总之，明确财产性质，依法律规定合理处理离婚财产分配。

二、离婚时男方索要钱款在法律上咋应对

离婚时男方索要钱款，需根据索要款项的性质和具体情形应对。

若男方以分割夫妻共同财产为由索要，依《民法典》规定，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。你应梳理财产状况，明确哪些属共同财产、哪些属个人财产，以合理分割。

若男方索要赔偿，需看是否符合法定情形，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿。若不符合，可拒绝其赔偿要求。

若男方以其他不合理理由索要钱款，你可拒绝。若男方蛮缠，可保留相关证据，必要时通过法律途径解决，如向法院起诉等。

三、离婚时男方要钱，法律上该如何应对

离婚时男方要钱，需依据具体情况应对。若男方要求合理分割夫妻共同财产，根据《民法典》规定，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此时应积极配合，按法律规定分割。

若男方以不合理理由要钱，比如要求女方给予额外补偿且无法律依据，女方可拒绝。若男方通过威胁、蛮缠等方式索要，女方可保留相关证据，必要时报警处理，或向法院申请人身安全保护令。若男方提起诉讼，女方应积极应诉，向法院阐明事实和理由，维护自身合法权益。

首先，留意老公的手机通讯记录，查看他与可疑人员的频繁通话、短信往来等情况。其次，关注他的社交账号动态，如微信、微博等，看是否有与小三互动的痕迹，比如暧昧的聊天截图、共同的照片等。再者，留意老公的行踪，若他经常突然外出且时间较长，回来后神色异样，可能是去与小三见面。还可以检查老公的财务状况，如突然有大额不明支出，可能是用于与小三的开销。另外，若在家中发现一些不属于他的物品，比如女性用品等，也可能是小三留下的证据。同时，留意他在工作时间以外的电话、短信或见面，若有异常，可尝试暗中跟踪，获取相关证据。但在收集证据过程中，要注意合法合规，避免侵犯他人隐私，以免给自己带来不必要的麻烦。

二、老公出轨找小三，合法取证的途径有哪些

合法收集老公出轨证据，可从以下途径着手：

文字材料：对方与第三者之间的书信、聊天记录、悔过书或保证书等。聊天记录需保证未被剪辑修改，可进行公证。

视听资料：配偶与第三者在公共场合亲密的录像；对方承认出轨的录音等。但需注意不能侵犯他人隐私权，比如在他人住宅内安装设备偷录是违法的。

证人证言：小区保安、邻居、物业等的证人证言。

鉴定和记录：鉴定报告；警方的出警记录，如因嫖娼被警方查处，警方的笔录可作为证据。

证据收集要合法合规，以侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。

三、收集老公出轨证据在法律上有啥要求

收集老公出轨证据，在法律上有以下要求：

合法性：证据的取得方式要合法，不能通过侵犯他人隐私等非法手段获取。比如，不能私自安装监听设备在他人住宅，此类证据法院通常不会采纳。

真实性：证据必须是真实的，不能伪造、篡改。像照片、视频不能经过剪辑、拼接等处理，否则证据会失去效力。

关联性：证据要与待证事实，即老公出轨这一事实相关联。比如暧昧聊天记录，内容需能明确指向两人存在不正当关系。

完整性：形成完整的证据链。单一证据证明力有限，要多个证据相互印证。如结合照片、聊天记录、证人证言等，让法官更易采信。

一、哪些是属于夫妻个人的财产

1.法律明确规定了多种夫妻一方个人财产的类型，包括婚前财产、因人身损害获赔补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用生活用品及其他应归一方的财产。判断财产是否为个人财产，要从取得时间、来源和是否有明确归属约定来考量。

2.解决措施和建议：

对于婚前财产，在结婚前可通过财产公证等方式明确其归属，避免日后产生纠纷。

涉及人身损害赔偿补偿，要保管好相关的法律文书和赔偿协议等，证明其专属性。

遗嘱或赠与合同确定只归一方时，确保合同条款清晰明确，最好进行公证。

一方专用生活用品的购买凭证等也应妥善保管，以证明其专用性。

二、夫妻个人财产在离婚时如何分割

依据《民法典》，夫妻个人财产在离婚时不参与分割，仍归个人所有。夫妻个人财产包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应归一方的财产。

在离婚财产处理中，首先要区分夫妻个人财产和夫妻共同财产。对于个人财产，无论婚姻持续多久，其权属不因婚姻关系延续而改变。例如，一方婚前全款购买的房产，即便婚后双方共同居住，离婚时该房产仍为购买方个人财产。双方应明确各自个人财产范围，避免在分割财产时产生纠纷。若对财产归属有争议，可通过协商或诉讼，由法院依据相关证据和法律规定判定。

三、夫妻个人财产在离婚时如何处理

根据《民法典》规定，夫妻个人财产在离婚时归个人所有，不参与分割。

夫妻个人财产包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。