一、夫妻共同购买房产如何起诉离婚

起诉离婚涉及夫妻共买房产，先得备好材料。像起诉状，要清楚讲出离婚想法、房产分割要求和原因；带上结婚证、双方身份材料，还有购房合同、产权证书、付款凭证等房产证据。

接着把材料交到有管辖权的法院。通常是被告住所地法院，要是被告离开住所地超一年，原告住所地法院也能管。

法院受理安排开庭，庭审时双方围绕房产出资、有无特殊约定、实际使用情况举证、质证和辩论。法院依法按照顾子女、女方和无过错方权益原则合理分割，可能让一方得房并补偿另一方。

二、夫妻共同购买的房子离婚怎么算

夫妻一起买的房，是共同财产。离婚时，先由双方商量怎么处理。比如定好房子归谁，得房的给对方相应补偿。

要是商量不拢，可起诉到法院。法院会依据财产状况，按照顾子女、女方及无过错方权益的原则判。像抚养孩子且困难的，或有过错的，都会被纳入考量。

房子有未还房贷，得房的要承担剩余债务。房屋价值通常找专业机构评估，保证房产公平分割。

三、夫妻共同购房没拿到房产证离婚怎么算

夫妻婚后用共同财产买的房，没拿到房产证也多算共同财产。离婚时能商量着来，像定好房子归谁，给对方补偿之类。

要是商量不拢，没房产证法院一般不判所有权归属，而是先让一方暂用。等拿到证后还有争议，再起诉。

处理这类房产，要留好购房合同、付款凭证等证据，方便以后维权。

当探讨夫妻共同购买房产如何起诉离婚时，其中的门道不少。在起诉离婚涉及共同房产分割后，还有一些紧密相关的问题。比如房产评估价格有争议该如何解决，不同评估机构给出的价格可能

有所差异，这会影响最终的分割比例。

一、婚姻法怎么会不保护婚姻呢？

（一）任何法律的出台都有它的指向和目的，显然，婚姻法是对婚姻家庭财产子女等关系的规范，自然是保护婚姻的。

（二）但是相较于之前的婚姻法律规定，现行的婚姻法的精神，对男女的要求更高，要求他们更加独立。

二、当然，尤其是对于女性，婚姻对于她们的要求可能更高，为什么这么说呢？

（一）简单来说，根据以往的法律规定，只要结婚后，在房产证上加了名字，那么离婚的时候，加了名字的一方就会有他的房产份额。现在不一样了，哪怕加了名字，约定了房屋持有比例，也不见得离婚时候就可以拥有这么多份额，而且要考虑到家庭付出、子女老人照顾、家庭开支负担等各种因素。毕竟，对于我们普通人来说，房子一般来说都是夫妻共同财产中的大头。

（二）问题是，很多小夫妻结婚后，往往生娃之后，女性在家付出比较多，甚至失去工作和升职加薪的机会，可是离婚时候，这些家补偿实在寥寥，根本无法覆盖女性失去的可能创造财富的机会。

三、想要做到真正保护婚姻关系的稳定，应该怎么做呢？

（一）心态要对，进入婚姻不是为了钱财，而是一生一世一双人的互相扶持和信任。现在的婚姻法，如果为了钱财进入婚姻，那很可能婚姻生活憋屈苦闷不开心，离婚的时候，伤了心也分不到钱。

（二）彩礼嫁妆篇。

我其实不主张小两口结婚后，把彩礼存着，为了生活日常开支，该花花，为什么这么说，如果真是遇人不淑，过的不开心，想离婚的时候，还有人惦记着彩礼需要返还。现在的法律判例对于彩礼返还的支持力度还是蛮大的。

但是要是婚姻稳定，存着彩礼嫁妆也是不错的选择，但是建议专门的卡存放，而且收取彩礼嫁妆的时间建议是领证前。

（三）买房篇。

父母为子女婚后购房，若未明确赠与双方，离婚时归出资方子女所有。所以，真是父母转账给孩子买房，建议写一份《赠与协议》，专门赠与子女方，与其配偶无关。这也是符合法律精神的，丁是丁卯是卯，真到了婚姻破裂那一步，双方也不必在这些事上纠结。

（四）存款篇。

若是有婚前存款、股票等，建议婚前单独开卡管理，只出不进，避免与婚后财产混同，有个自己的存款，应急起来也有底气。

（五）婚内协议篇。

若是配偶一方做事不当，背叛婚姻，也可以写一份婚内财产协议，将夫妻共同财产约束得明明白白，给对方足够的压力和继续好好过日子的态度。

最后，法律是法律，人情是人情，不是说要让女性在婚姻生活中处处防范，而是现在的社会，太卷太累，我们国家自古的传统，是男方买房给彩礼，娶妻生子，照顾妻子和孩子一辈子，男耕女织。可是时代变了，生活压力变大，一个人可能养不了家，两口子都出去上班已经是一个大趋势，那么既然男女双方都有工作能力，都可以养家糊口，那么婚姻法要求男女都独立也没毛病。

一、夫妻有一方出轨了离婚财产怎样分配

1.在我国，夫妻中一方有出轨行为，并不意味着在离婚分财产时就一定会少分或者不分得财产。

2.要是出轨情形严重，比如构成重婚或者与他人同居，无过错方在打离婚官司时能请求损害赔偿。而且法院在分割财产时，会偏向保护无过错方，适当多分给这一方。

3.若出轨不属于上述严重情况，通常夫妻共同财产还是会按照均等原则来分割。

4.无过错方要收集像照片、视频、聊天记录等能证明对方严重出轨行为的证据，并且得通过合法途径获取，不然法院可能不会认可这些证据。

二、夫妻有一方起诉离婚怎么办

1.当夫妻中一方提起离婚诉讼时，另一方会收到法院送来的起诉状副本等相关诉讼材料。此时，被起诉方应积极行动起来。若其也想离婚，那就针对财产怎么分、孩子谁来养等问题，和起诉方好好商量，争取达成共识，再告知法院自己同意离婚及协商的结果。

2.要是不想离婚，就得向法院讲讲夫妻感情还没到破裂那一步的原因，像两人有感情基础、家庭关系还能修复之类的。

3.财产分割上，一般夫妻共同财产是平均分的。但要是一方有过错，像重婚、家暴等，无过错方就能要求多拿一些。子女抚养则要综合考虑孩子年龄、意愿以及双方抚养能力等。被起诉方得按法律规定维护自身权益。

三、夫妻有一方出轨离婚孩子怎么判给女方

关于中国孩子抚养权的判定，有以下要点：

1.遵循“最有利于未成年子女原则”。一方出轨虽对抚养权归属有影响，但并非决定性因素。

2.孩子处于哺乳期时，通常会判由女方抚养。这是考虑到哺乳期孩子对母亲的依赖等因素。

3.孩子已满两周岁，法院会综合多方面考量。比如男女双方的经济、生活环境、教育背景等，看谁的条件更利于孩子成长。

4.女方若能证明自身条件如收入稳定、居住和教育资源优，且照顾孩子较多等，即使男方无出轨行为，抚养权也可能判给女方。

5.若男方出轨行为对孩子成长不利，像带出轨对象见孩子等，女方争取抚养权会更有利。

一、婚内出轨后离婚的财产分割怎么判

婚内出轨导致离婚，财产分割一般遵循以下原则：

首先，尊重夫妻双方的协商意愿。若夫妻双方就财产分割能够达成一致协议，且内容不违反法律强制性规定和公序良俗，那么法院通常会按照双方的约定进行判决。

其次，若无协商一致的约定，则由法院依法判决。法院在判决时会依据照顾无过错方权益的原则进行。出轨行为属于过错行为，在分割财产时，会适当照顾无过错方，使其可以多分一些财产。但需要注意，这里的照顾并非绝对的“对半开”或一方少分很多，只是相对公平的调整。

此外，法院也会考虑夫妻共同财产的具体情况，包括财产的来源、数量、使用状况等因素。比如，某些财产是一方婚前个人财产转化而来，或者在婚姻关系存续期间一方对家庭财产的贡献更大等，这些都会在财产分割时予以考量。

同时，法律也规定了对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的一方，可以少分或不分财产。

二、婚内出轨该怎么分家产

婚内出轨涉及家产分割问题，在法律层面有相应规定与考量。

首先，夫妻共同财产的分割一般遵循均等原则。这意味着若无特殊情形，夫妻双方对共同财产应平均分配。然而，婚内出轨属于过错行为，在分割财产时会对无过错方有所倾斜。

具体操作中，法院会综合多方面因素判定。一方面会审查夫妻双方对家庭的贡献，包括经济贡献、照顾子女及老人等方面的付出。另一方面，会着重考量出轨方的过错程度，例如出轨行为的持续时间、出轨对象数量等情节。

若出轨行为严重，达到重婚或与他人同居的程度，无过错方不仅有权请求在财产分割上多分，还可依据民法典主张损害赔偿。损害赔偿范围涵盖物质损害赔偿与精神损害赔偿。物质损害赔偿包括因出轨行为导致的财产损失等；精神损害赔偿则依据出轨行为对无过错方精神造成的伤害程度而定。总之，婚内出轨在财产分割上会影响法官的自由裁量，倾向于保护无过错方的权益。

三、婚内出轨离婚怎么判财产问题

婚内出轨导致离婚时，财产分配遵循以下原则：

首先，夫妻共同财产由双方协议处理，只要双方协商一致，法律尊重当事人的意愿。

若协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于因一方出轨存在过错的情况，无过错方有权请求损害赔偿。在实践中，法院会综合考虑多种因素，例如双方结婚时间长短、出轨方的过错程度、对家庭的贡献大小、是否存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为。

若能证明出轨方存在重婚、与他人同居等严重过错行为，无过错方在财产分配上可能会得到适当倾斜。但这并不意味着出轨方会净身出户，法律目前并无此类绝对规定。对于夫妻一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，不参与共同财产的分割。总之，财产分配会在保障公平正义的基础上，充分考虑各方实际情况做出合理裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编解释（二）》第七条

夫妻一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的，将夫妻共同财产赠与他人或者以明显不合理的价格处分夫妻共同财产，另一方主张该民事法律行为违背公序良俗无效的，人民法院应予支持并依照民法典第一百五十七条规定处理。

1. 及时收集证据

发现对方存在过错行为（如出轨、家暴等）时，应第一时间固定证据，如聊天记录、照片、证人证言等。

2. 注意诉讼时效

根据《民法典》，离婚损害赔偿的诉讼时效为3年，从知道或应当知道对方过错之日起计算，而非从离婚之日起算。

3. 协议离婚时谨慎放弃权利

若离婚协议中明确放弃损害赔偿请求权，后续将难以主张。因此，签署协议前务必咨询专业人士。

4. 灵活运用法律规则

即使离婚时间较早，仍可尝试通过《民法典》的有利溯及原则维护权益，本案即为典型范例。根据《婚姻法》第四十六条的规定，无过错方仅在以下四种情形下可请求损害赔偿：

(一) 重婚的;

(二) 有配偶者与他人同居的;

(三) 实施家庭暴力的;

(四) 虐待、遗弃家庭成员的。

但实践中的过错情形各种各样，过错不一定会按照上述列举的方式。若存在其他过错情形，无过错方不能适用该条规定主张损害赔偿，不利于对无过错方的保护。

民法典第1091条采取列举式与概括性规定相结合的立法方式,在婚姻法第四十六条的基础上对离婚损害赔偿制度予以进一步完善,即在原有四项法定过错之外又增设了“有其他重大过错”这一兜底性规定,从而解决了该制度适用情形过窄的问题。本案即为适用“有其他重大过错”这一兜底性规定的典范。

一、离婚房产纠纷怎么解决最快

1.首先，应积极尝试通过协商来解决离婚房产问题。

双方可针对房产的归属，是归属于哪一方，以及分割的方式等展开深入沟通。

通过坦诚的交流，彼此表达自己的想法和需求，努力达成一致意见。

达成一致后，需签订详细的离婚协议，明确房产的分割等相关事宜，之后再前往民政局办理离婚手续，使整个过程合法合规。

2.倘若协商无法达成一致，那么向法院提起诉讼便是接下来的途径。

在诉讼过程中，要准备好相关证据，像购房合同能清晰证明房产的来源，付款凭证则能体现出资情况等，这些证据对于证明房产的归属和价值至关重要。

3.法院在审理离婚房产纠纷时，会综合考虑房产的具体情况、双方在购房过程中的贡献以及是否存在过错等因素。

一般会重点考察房产的购买时间，以此来确定其是否属于婚后财产；

同时也会关注双方的出资情况，以公平合理地进行分割。

4.若房产是在婚后购买的，通常会被认定为夫妻共同财产，一般会进行平均分割。

然而，如果一方存在过错，如重婚这种严重违反婚姻忠诚义务的行为，或者虐待等其他过错行为，无过错方则可以主张多分房产，以弥补其受到的伤害。

5.在诉讼过程中，务必注意收集各种证据，确保证据的真实性和有效性。

同时，要严格遵守法律程序，按照规定的步骤进行诉讼，这样才能最大程度地保护自己的合法权益。

总之，离婚房产纠纷解决的首选方式是协商，若协商无果则需通过诉讼途径，但在整个过程中，一定要重视法律程序和证据的收集。

二、离婚房产纠纷侦探咋收费的

离婚房产纠纷请侦探收费主要有以下这些形式：

①按件收费：

通常来讲，每次会收取固定的基本费用，大概在3000元到5000元之间。

②按标的额收费：

依据房产的价值按一定比例来收取费用，一般是1%至3%上下。

并且房产价值越高，其收费比例或许会越低。

③风险代

理收费：

要是案件胜诉了，就按照房产价值的一定比例来收取费用，通常在10%到30%左右。

不过，这需要事先和侦探进行协商，并且签订风险代理合同。

需要注意的是，具体的收费标准会受到侦探的资历、所在地区以及案件的复杂程度等多种因素的影响。

所以在委托侦探之前，一定要与侦探进行充分的沟通，清楚了解收费标准和方式，确定自己能够承担得起侦探费用后，再签订书面委托合同，这样才能更好地保障自己的合法权益。

三、离婚房产纠纷怎么收费

离婚房产纠纷的收费主要依据案件的复杂程度以及标的金额等方面来决定。

一般来讲，侦探收费存在以下三种方式：

①计件收费：

依据一定的案件数量来收取固定的费用，像是每件可能在500元到3000元这个范围之内，具体金额会因案件情况而有所不同。

②按标的额比例收费：

按照房产的价值或者争议金额的一定比例来收取费用，通常比例为3%至10%左右。

比如，房产价值100万，按5%收费，那就是5万元。

③协商收费：

侦探会与当事人进行协商，确定具体的收费标准，这其中会考虑到案件的难易程度以及侦探自身的经验等因素。

需要特别留意的是，以上所提到的收费标准仅仅是作为参考，实际的收费情况很可能会因为地区的差异、侦探事务所的不同以及侦探个人的情况等而有所变化。

婚外情依然存在以下风险：

一、刑事风险

1、重婚罪。实践中，重婚罪包括两种情况，一是在已经登记结婚的情况下，又与其他人登记结婚，这也是典型的重婚行为。另一种是事实上的重婚，即已婚者虽然未与他人再次领取结婚证，但长期以夫妻名义共同生活，此时依然可能构成重婚罪。犯重婚罪的，处2年以下有期徒刑或拘役。自己掂量掂量。

2、破坏军婚罪。这个比较好理解，就是明知对方是现役军人的配偶，而与之同居或结婚的。犯破坏军婚罪的，处3年以下有期徒刑或拘役。自己掂量掂量。

二、民事风险

主要指离婚损害赔偿。在夫妻双方离婚时，如果是因一方重婚、与他人同居等原因导致离婚的，无过错方可以主张损害赔偿。在离婚分割财产时，如需法院判决分割的，法院也会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

同时在重婚、与他人同居等情形时，无过错方起诉离婚的，如果调解无效，则应当准予离婚。话语权交给老实人，而非出轨方。

三、其他风险

主要指公职人员婚外情的违纪责任。《中国共产党纪律处分条例》规定，与他人发生不正当性关系，造成不良影响的，给予警告至开除党籍处分。《公职人员政务处分法》《公务员法》规定，严重违反家庭美德、社会公德，可予以降级、撤职或开除。

同时婚外情还可能产生对共同财产的私自处分等问题，以及被另一方捉奸、胖揍，甚至刀砍等情形。

一、房产夫妻共同财产怎么分割

夫妻共同房产分割，优先由双方协商确定归属及分割方式；协商不成时，法院综合多种因素判决；对于未取得完全所有权房屋，一般先判使用，取得所有权后有争议再另行诉讼。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同房产分割时，尊重双方协商意愿，这体现了当事人意思自治原则。当协商无法达成一致

，法院会综合考量各种因素进行判决。关于出资情况，出资多的一方适当多分，体现公平原则。照顾子女、女方和无过错方权益，是为了保障弱势群体和维护婚姻中的公平正义。而对于尚未取得完全所有权的房屋，由于所有权存在不确定性，法院不宜直接判决归属，先判使用更为妥当，待取得完全所有权后再处理争议，这样能避免可能出现的法律风险。如果您在夫妻共同房产分割方面遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

二、房产夫妻共同财产分割比例怎么划分出来

夫妻共同房产的分割比例，有约定按约定；无约定原则上均等分割，但法院会综合考虑出资多少、过错情形、子女利益等多种因素适当调整分割比例。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻双方可以通过书面约定来确定房产的归属及分割比例，这体现了当事人意思自治原则，法律尊重双方的约定。在没有约定的情况下，均等分割体现了公平原则。而考虑一方出资较多的情况调整分割比例，是对实际贡献较大一方的合理补偿。对于存在重婚、与他人同居等重大过错的一方少分或不分房产份额，是对无过错方的保护。当涉及子女利益时予以考量，也是为了保障子女的合法权益。实际生活中，夫妻共同房产分割情况较为复杂，若你遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

三、房产夫妻共同财产怎么分割的

夫妻共同房产分割，先协商，按协商结果处理；协商不成，法院综合多种因素判决，一般均等分割，特殊情况会酌情调整，有贷款等特殊情形会考虑相关情况分割，婚后共同出资购房不论登记在谁名下一般认定为共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。在房产分割上，尊重双方协商意愿体现了当事人意思自治原则。协商不成时，均等分割体现公平原则，但考虑一方对房产贡献较大等因素进行酌情调整，是对实际情况的合理考量。对于有贷款的房产，考虑贷款偿还情况分割能保障各方权益。婚后共同出资购房认定为共同财产，是基于夫妻共同生活、共同财产制的法律精神。在实际生活中，夫妻共同房产分割情况往往较为复杂，若你遇到相关具体问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。